消费REITs（不动产投资信托基金）试点通过以下机制盘活存量商业资产，优化资源配置并提升市场活力：1. 资产证券化与流动性提升 消费REITs将持有型商业地产（如购物中心、社区商业、文旅项目等）转化为标准化金融产品，
开通证券账户可能需要支付一些费用，具体费用包括：
1. 开户手续费：部分券商可能会收取开户手续费，用于办理开户手续。
2. 佣金费用：在进行买卖证券交易时，券商会根据成交金额收取一定的佣金费用，佣金费用通常是成交金额的一定比例。
3. 平台使用费：一些券商可能会收取平台使用费，用于使用其提供的交易平台进行股票交易。
4. 管理费用：一些证券公司可能会收取证券账户管理费用，用于对账户进行监管和维护工作。
需要注意的是，不同的券商收费标准可能不同，具体费用以券商公布的规定为准。在选择券商开通证券账户时，可以通过比较不同券商之间的收费标准来选择最适合自己的券商。
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