消费REITs（不动产投资信托基金）试点通过以下机制盘活存量商业资产，优化资源配置并提升市场活力：1. 资产证券化与流动性提升 消费REITs将持有型商业地产（如购物中心、社区商业、文旅项目等）转化为标准化金融产品，
证券开户打新股证明一般可以通过以下几种方式进行：
1. 在开户时选择“打新股”业务：在办理证券开户时，选择开通“打新股”业务，这样就可以在新股发行时参与申购。
2. 证券公司网上营业厅：可以通过证券公司的网上营业厅进行申请打新股证明，登录账户后查看相关信息，并进行申请。
3. 证券公司柜台办理：前往证券公司的营业部柜台，向工作人员提出申请打新股证明的要求，提交相关材料，办理打新股证明手续。
4. 证券公司客服电话：可以拨打证券公司的客服电话咨询打新股证明的事宜，工作人员会告知具体的办理方式和所需材料。
需要注意的是，每家证券公司的打新股证明的办理流程和要求可能会有所不同，具体办理方式建议您与就近的证券公司联系或者查看其官方网站上的相关信息。
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